Dicas para Alugar com Segurança

Dicas para alugar um imóvel para temporada com segurança

Alugar um imóvel para temporada ou férias, não é muito diferente de alugar um imóvel para moradia permanente. Mesmo sendo por um curto período de tempo, é importante firmar o compromisso em contrato e inspecionar o imóvel na entrada e na saída. O locatário não deve se assustar caso lhe peçam um cheque ou depósito-caução, para cobrir possíveis danos, uma vez que esses imóveis geralmente vêm mobiliados e com aparelhos. Veja as dicas para alugar de um imóvel de temporada: 

Visite o imóvel antes de alugar

Se possível, faça uma visita para conhecer o estado real do imóvel, inclusive de móveis, utensílios e equipamentos. Se a unidade estiver situada em um condomínio, verifique se os inquilinos podem usar as áreas comuns, como piscinas, quadras e churrasqueira. Muitas vezes, apenas os condôminos podem usufruí-las.

Analise fotos recentes

Se não for possível fazer a visita, o interessado deve solicitar fotos recentes do imóvel. Muitas vezes, as imagens estão disponíveis no site, mas cuidado para não estarem muito defasadas. Fotos antigas podem, até mesmo, mostrar um imóvel que não existe mais. É interessante dar pelo menos uma olhada na fachada e arredores pelo Google Maps.

Solicite chamadas de vídeo

Hoje em dia com a facilidade do Whatsapp, é fácil solicitar junto aos proprietários que realizem uma chamada de vídeo, antes do fechamento do contrato.

Desconfie de preços muito abaixo do valor de mercado

É um claro sinal de que o imóvel tenha algum problema, ou realmente seja muito inferior aos outros.

Contrato é imprescindível

Mesmo sendo uma locação para um curto período, é importante solicitar um contrato, onde devem constar as datas de entrada e saída do imóvel, o valor a ser pago, a forma de pagamento, eventuais multas no caso de atraso, depredação ou desistência de uma das partes, o número de pessoas que vão se hospedar e a descrição dos utensílios, eletrodomésticos e eletrônicos à disposição. 
No rodapé desta página, há um modelo de Contrato de Locação para impressão.

Cheque/Depósito-caução

É comum o proprietário solicitar ao locatário, um cheque ou depósito-caução para servir de garantia de bens como mobílias, eletrodomésticos e eletrônicos. Este cheque/depósito deve ser devolvido ao locatário na saída, ao se observar que o imóvel está em ordem.

Avalie o imóvel na entrada

Ao chegar ao imóvel, o locatário deve fazer uma inspeção para verificar se tudo está de acordo com o designado no contrato. Caso haja algum dano, como um vidro quebrado ou eletrodoméstico que não funciona, o fato deve ser anotado e informado ao locador na devolução das chaves, para que o locatário não tenha que pagar indenização.

Cuide com carinho do imóvel alugado

Do mesmo modo que você, outras pessoas também alugarão o imóvel para desfrutar do período de férias. Sendo assim, cuide  do imóvel como se estivesse na sua casa.

Atenção

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